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什么是不动产信托？

2024-11-19 13:517

我想问一下，什么是不动产信托？

动产信托是指委托人以土地及地上固定物为信托财产的信托。具体是指:信托合同期间，委托人应将不动产的产权转移给信托公司所有。公司根据委托人的意愿对不动产地进行买卖、租赁、开发建设、维修等管理和处分

建议采纳动产信托是指委托人以土地及地上固定物为信托财产的信托。

具体是指:

信托合同期间，委托人应将不动产的产权转移给信托公司所有。公司根据委托人的意愿对不动产地进行买卖、租赁、开发建设、维修等管理和处分。

相关问答

问：信托的税收政策是怎样的？

答：信托的税收政策因国家和地区而异，一般涉及所得税、增值税等。投资者需要了解相关税收规定，合理规划信托结构。

2024-2-19 10:09 135

问：什么是股权信托？

答：股权信托是指出于优化公司治理结构的目的，股东将股权作为信托财产委托给信托公司(受托人)持有，由受托人行使约定的股东权利的制度安排。1、表决权信托表决权信托又称商务管理信托，是为了争取公司的

2024-11-19 13:50 8

问：如何看待信托投资的风险？

答：1、任何投资均有风险，风险同收益成正比。信托产品属于中等收益，中等风险。信托项目不同，风险的来源、大小不同。2、投资风险包括：政策、项目经营、不可抗力等风险。3、信托公司拥有一套严密有效的风险防范机制，

2024-11-19 13:18 6

问：信托计划的期限一般是多久？

答：信托计划的期限可以根据投资者的需求和信托目的而定，一般包括短期、中期和长期。期限的选择应考虑投资目标和市场情况。

2024-2-19 10:09 144

问：家族信托可以永久设立吗？

答：可以。《信托法》第9条规定“信托期限”为“可以”载明的事项，《合同法》中未禁止订立无固定期限合同，所以不一定要规定特定的信托期限，家族信托可以永久设立。

2024-11-19 13:34 7

问：信托在企业投融资中的应用有哪些？

答：信托在企业投融资中的应用主要包括：(1)企业贷款信托，为企业提供融资服务；(2)股权投资信托，参与企业股权投资；(3)资产证券化信托，将企业资产转化为可流通证券；(4)并购重组信托，帮助企业进行并购重组。 ...

2024-2-19 10:05 117

问：信托产品的风险有哪些？

答：信托产品面临市场风险、信用风险、流动性风险等。投资者应该了解产品的风险特征，并根据自己的风险承受能力进行投资。

2024-2-19 10:09 127

问：全额赎回和部分赎回的区别？

答：T日申请部分赎回时填写具体需要赎回的份额，T+1日到账金额等于申请时填写的赎回份额；T日申请全额赎回时无需填写具体的赎回份额，仅需要勾选全额赎回，T+1日到账金额等于T日所有存续份额与T日当天产生的收益之和。

2024-11-19 13:44 7

问：信托的当事人有哪些？请分别解释他们的权利和义务？

答：信托的当事人包括委托人、受托人和受益人。委托人有权设定信托、指明受益人；受托人负责管理和处分信托财产，承担诚实、勤勉的管理义务；受益人有权享受信托收益，但应遵守信托文件规定。 ...

2024-5-8 09:16 356

问：信托的基本特征有哪些？

答：1、信托是以信任为基础，受托人应具有良好的信誉。2、信托成立的前提是委托人要将自有财产委托给受托人。3、信托财产具有独立性，信托依法成立后，信托财产即从委托人、受托人以及受益人的自有财产中分离出来，成为

2024-11-19 13:16 9

问：信托的收益来源有哪些？

答：信托的收益来源包括投资收益、管理费用、业绩报酬等。投资收益取决于信托资金的投向和投资管理能力。

2024-2-19 10:09 120

问：信托计划文件应当包含哪些内容？

答：1、认购风险申请书； 2、信托计划说明书； 3、信托合同； 4、中国银行保险业监督管理委员会规定的其他内容。

2024-11-19 13:15 4

问：定向委托和不定向委托有何区别？

答：1、定向委托是指信托计划发行时，已明确资金运用的渠道，有详细的投资渠道和投资项目的名称。2、不定向委托是指信托计划发行时，只给出投资方向，例如：物业投资、基建投资、证券投资、加入集合资金信托计划等等，但

2024-11-19 13:17 8

问：受益人有哪些权利？

答：受益人是在信托关系中享有信托财产利益的人。受益人有权放弃信托受益权。受益人的信托受益权可以依法转让和继承。

2024-11-19 13:17 7

问：保障金融消费者的八项权利是哪些？

答：2015年11月13日，国务院办公厅发布了《关于加强金融消费者权益保护工作的指导意见》，明确了金融机构消费者权益保护工作的行为规范，要求金融机构充分尊重并自觉保障金融消费者的财产安全权、知情权、自主选择权、公

2024-11-19 13:40 8

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