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什么是不动产信托？

2024-11-19 13:5162

我想问一下，什么是不动产信托？

动产信托是指委托人以土地及地上固定物为信托财产的信托。具体是指:信托合同期间，委托人应将不动产的产权转移给信托公司所有。公司根据委托人的意愿对不动产地进行买卖、租赁、开发建设、维修等管理和处分

建议采纳动产信托是指委托人以土地及地上固定物为信托财产的信托。

具体是指:

信托合同期间，委托人应将不动产的产权转移给信托公司所有。公司根据委托人的意愿对不动产地进行买卖、租赁、开发建设、维修等管理和处分。

相关问答

问：如何看待信托投资的风险？

答：1、任何投资均有风险，风险同收益成正比。信托产品属于中等收益，中等风险。信托项目不同，风险的来源、大小不同。2、投资风险包括：政策、项目经营、不可抗力等风险。3、信托公司拥有一套严密有效的风险防范机制，

2024-11-19 13:15 36

问：固定收益类信托为什么不承诺保本保息?

答：固定收益信托是指由信托公司发行的预期收益率和期限相对固定的信托产品。信托公司和银行等金融机构一样受银监会的监管，银监会出台的《信托公司集合资金信托计划管理办法（2007年第3号）》第二章第八条第一点规定：

2024-11-19 13:38 65

问：信托的收益来源有哪些？

答：信托的收益来源包括投资收益、管理费用、业绩报酬等。投资收益取决于信托资金的投向和投资管理能力。

2024-2-19 10:09 133

问：信托的风险隔离是如何实现的？

答：信托的风险隔离体现在委托人与受托人、受托人与受益人之间的财产独立。即使委托人或受托人出现财务困境，信托财产仍可保持独立，不受影响。此外，信托财产在管理过程中的投资风险由受益人承担，受托人仅在过错范围内 ...

2024-2-19 10:05 209

问：确定意向认购产品后是否可以立即缴款认购？

答：当您有意向认购我司信托产品时，我们将安排专属客户经理为您进行合格投资者身份认定及风险承受能力测评，确保您的风险承受能力与产品相匹配。根据您拟认购的份额，按照时间优先的顺序进行预约排队。预约份额确认后，

2024-11-19 13:43 41

问：信托计划的期限一般是多久？

答：信托计划的期限可以根据投资者的需求和信托目的而定，一般包括短期、中期和长期。期限的选择应考虑投资目标和市场情况。

2024-2-19 10:09 170

问：信托业务的主要模式有哪些？

答：信托业务根据项目投资资金运用方式的不同，可分为定向委托和不定向委托，根据募集资金的方式不同，可分为单一委托和集合委托。

2024-11-19 13:17 36

问：认购信托产品的资金可以由他人为我代缴吗？

答：认购信托产品，资金必须由投资者自行缴纳，即所有资金来源必须是投资者名下的资金。

2024-11-19 13:43 64

问：信托在财富管理中的作用是什么？

答：信托可以提供资产保护、财富传承、税务规划等功能，帮助个人和家族实现财富的保值增值和有效传承。

2024-2-19 10:10 652

问：什么是信托？信托的基本原理是什么？

答：信托是一种法律关系，委托人将财产委托给受托人，由受托人根据委托人的意愿管理和处分财产。信托的基本原理是信托财产的独立性和受托人的忠实义务。 ...

2024-2-19 10:08 167

问：信托产品的特点与种类是什么？

答：信托产品是一种风险较低、收益较高的金融理财产品。其风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间。信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的预期收益率。投资者购买信托产品后，一般到期便可领

2024-11-19 13:15 28

问：定向委托和不定向委托有何区别？

答：1、定向委托是指信托计划发行时，已明确资金运用的渠道，有详细的投资渠道和投资项目的名称。2、不定向委托是指信托计划发行时，只给出投资方向，例如：物业投资、基建投资、证券投资、加入集合资金信托计划等等，但

2024-11-19 13:17 40

问：何谓优先受益权和劣后受益权？

答：信托受益权可划分为优先受益权和劣后受益权。所谓优先受益权，是指优先与劣后收益权而获得信托利益的权利。劣后收益权只指优先受益人获得利益后，获得剩余信托利益的权利。

2024-11-19 13:15 64

问：信托的功能有哪些？

答：1、财产管理。财产所有人将财产交付信托，达到财产增值的目的，体现信托的财产管理功能。例如，张三没有精力亲自炒股，而将资金信托给信托公司进行证券投资。2、财产转移。财产所有人将财产交付信托，通过受托人的中

2024-11-19 13:16 45

问：信托计划文件应当包含哪些内容？

答：1、认购风险申请书； 2、信托计划说明书； 3、信托合同； 4、中国银行保险业监督管理委员会规定的其他内容。

2024-11-19 13:15 27

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